Durch eine Rohbauversicherung kann ein Neubau in der Bauphase sowie die Baumaterialien gegen Gefahren wie Leitungswasser, Feuer, Sturm, Blitzschlag, Hagel, Explosionen und andere Risiken abgesichert werden. Häufig wird eine Rohbauversicherung aus mehreren Versicherungsbausteinen wie Feuerrohbauversicherung, Bauleistungsversicherung und Bauherrenhaftpflichtversicherung zusammengestellt. Bei der Rohbauversicherung wird die Bausumme als Versicherungssumme ausgewählt, um den gesamten Bau abzusichern. Die Rohbauversicherung endet mit Fertigstellung und Bezugsfertigkeit des versicherten Gebäudes. Häufig erfolgt eine Begrenzung auf eine Bauzeit von zwei Jahren.

Eine Rohbauversicherung deckt einen Großteil der Gefahren und Schäden ab, die an einem Gebäude in der Bauphase eintreten können. Hierzu gehören Schäden aus Feuer, Leitungswasser, Elementargefahren, Implosionen und Explosionen. Durch eine integrierte Bauherrenhaftpflichtversicherung werden auch Schadensersatzansprüche von Dritten abgesichert.

Bei der in der Rohbauversicherung integrierten Feuerrohbauversicherung wird der Rohbau nebst Baustelle gegen Blitzschlag, Explosion, Implosion, Flugzeugabstürze sowie allgemeine Brandursachen wie Kabelbrände, Kurzschlüsse und defekte Gasleitungen abgesichert. Hierunter fallen auch Folgeschäden durch Rauchentwicklung oder Löschwasser.

Eine integrierte Bauleistungsversicherung sichert unvorhersehbare Schadensereignisse aus Elementargefahren durch Hagel, Überschwemmung, Sturm, Erdbeben, Erdrutsch, Lawinen und andere Naturgewalten ab. Zusätzlich besteht ein Schutz gegen Diebstahl, Vandalismus, Fahrlässigkeit, Glasbruch sowie Konstruktions- oder Materialfehler und unbekannte Eigenschaften des Baugrundstücks. Tritt ein Schaden auf, ersetzt die Rohbauversicherung die Kosten für Reparaturen oder Wiederbeschaffung.

Je nach Vertragskonstellation sollte bei der Rohbauversicherung geprüft werden, ob eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abgeschlossen werden kann, die Aufgaben einer privaten Haftpflichtversicherung übernimmt. Die Kosten von Rohbauversicherungen orientieren sich an ihrem Umfang mit den gewählten Bausteinen und der Bausumme.